Большим плюсом с финансовой точки зрения при покупке жилья при помощи ипотеки считается предоставление налогового вычета, который производит налоговая служба. Покупка жилья ипотечным путем, конечно, гораздо дороже, к тому же необходимо погашать кредит и проценты по нему. В связи с этим законом предусмотрены льготы на кредит, а также проценты по нему.
Льготы предназначены для тех людей, кто купил квартиру или дом в виде налогового вычета. Вычет дается один раз в размере суммы, которая была потрачена на покупку жилья в пределах российского государства. Однако чтобы получить этот вычет, должно быть соблюдено одно условие: гражданин обладает доходом, который облагается подоходным налогом (13%). Кстати, при покупке или возведении дома в налоговый учет могут войти траты на проектно-сметную документацию, на стройматериалы, на подключение к сетям и т.д.
В налоговый орган вы должны принести такие документы и их копии для того, чтобы оформить имущественный налоговый вычет: договор купли-продажи, акт приема-передачи объекта, справка 2-НДФЛ для того, чтобы подтвердить оплату доходов, свидетельство (или другие документы) о праве владения, которое подтверждает право собственности на объект.
Сотрудники налоговой занимаются проверкой оригиналов и копий документов, забирая себе копии. Не удивляйтесь тому, что налоговая служба попросит предоставить договор о кредите, где будет указано о том, что кредит выдан вам для покупки жилья. Кстати, при другом перекредитовании у заемщика больше не будет права на налоговый вычет с оплаченных процентов. Это связано с тем, что кредит выдается для погашения предыдущего кредита, а не для покупки квартиры.
Важно знать, что налоговая льгота не предоставляется, в случаях, если:
И, помните, налоговый вычет будет предоставлен всего раз!
Для того чтобы не упустить свою возможность получить вышеуказанную налоговую льготу - позвоните и получите юридическую консультацию у грамотного юриста как можно скорее!