Полезные статьи
В данном случае речь пойдет о муниципальной квартире, собственником которой, по закону, является либо муниципальные власти, либо само государство. В таких случаях только не только собственник может выписать из такой квартиры человека, но и сам наниматель и члены его семьи могут обратиться в суд с подобным заявлением. Основанием для искового заявления могут быть следующие обстоятельства, которые изложены в ст. 83 ЖК РФ:
- когда гражданин добровольно выехал на другое постоянное место жительства;
- когда жилье используется не по назначению;
- когда происходит систематическое невнесение плат за услуги коммунальных хозяйств или же платы за жилье;
- когда лицо, подлежащее выписки и выселению, способствует повреждению или разрушению помещения;
- когда лицо, подлежащее выписке и выселению, систематически нарушает интересы и права своих соседей (соседи в таких случаях могут написать на имя собственника жалобу, в которой должны изложить нарушение прав).
Если кто-то из вас проживает в квартире, принадлежавшей муниципалитету, то основанием для выписки Ваших сожителей в принудительном порядке могут быть пьянство, драки, ругань и прочие разбирательства, возникающие во время непристойного поведения сожителя. Первое, что требуется сделать, так это предоставить собственнику жилья жалобу, в которой вы уведомляете о том, что дебоширу вынесено письменное предупреждение. Так, например, в ст. 91 ЖК РФ вполне ясно сказано, что, если хулиган будет продолжать после вынесенных ему предупреждений нарушать интересы и права своих соседей, или же наблюдается бесхозяйственное отношение к своему жилью, то возможен вариант рассмотрения его выписки из этого жилого помещения, но только в порядке, определенном судом.
