Возможно ли возвращение имущества из незаконного владения?

Что следует понимать под виндикацией?

Под виндикацией следует понимать способ, избранный для защиты прав гражданина, имущество которого по какой-либо причине было лишено законного владения. В большинстве случаев, этот способ применяется собственниками, но к нему обращаются и иные законные владельцы.

Составление виндикационного иска и его подачу в суд следует осуществить тогда, когда за истцом еще сохранено право собственности, а нарушение правомочий в виде пользования, распоряжение и владение имуществом, подлежат восстановлению. Таким образом, предметом такого иска выступает имущество материального плана, включая вещи и недвижимость, владельцем которого выступает лицо, не имеющее на него права. Если какая-либо вещь, подлежащая оспариванию, не была сохранена в натуре, то удовлетворение виндикационного иска не может быть осуществлено ввиду того, что предмет спора отсутствует.

Кого принято считать ответчиком в делах, связанных с истребованием?

Ответчиком в деле, связанным с истребованием имущества, является его незаконный владелец, причем к нему относится не только человек, получивший это имущество неправомерно, но тот, кто в последствии приобрел его. Удовлетворение иска об виндикации не может быть осуществлено в том случае, если лицо, у которого имущество находилось во владении на незаконных основаниях, но на момент рассмотрения этого дела в судебном порядке, это имущество уже отсутствует.

Тот, кто приобретает это имущество, может быть, как добросовестным, так и недобросовестным. Первый – это тот, кто приобрел это имущество возмездно у гражданина, который получил право владеть им от собственника, но который не имел права отчуждать его. Приобретатель, относящийся к этой категории, просто не мог даже знать этого факта. Что касается второго, то ему в ГК РФ не дано определение, но, судя по всему, им является такой приобретатель, который знал об обстоятельствах по данному имуществу, но ничего для их выяснений не предпринял.

В каких случаях может возникнуть право на истребование?

Применение виндикации регламентируется ст. 302 ГК РФ, и целесообразно тогда, когда собственник лишился имущества вопреки его воле или же было приобретено на безвозмездных условиях. В таких случаях возмездность и добросовестность не учитываются.

Если же имеется несколько приобретателей, а предъявление иска происходит к тому лицу, которое получило имущество безвозмездно от возмездного гражданина, являющегося добросовестным приобретателем, то виндикация считается вполне допустимой.

В случае с неделимой вещью, проданной отчуждателем, являющимся неуправомоченным, нескольким гражданам, то они будут являться соответчиками. Удовлетворение иска возможно в том случае, если кто-то один из этих приобретателей не будет являться добросовестным.

Истец должен уметь отличать те ситуации, при которых необходимо применить правила истребования или двустороннюю реституцию, связанную с возвратом всего ранее полученного в соответствии со сделкой (п.2 ст. 167 ГК РФ). Что касается исков в отношении добросовестных приобретателей, то они не подлежат удовлетворению. В Постановлении Конституционного суда № 6 от 21.04.2003 дается разъяснение добросовестного приобретения, которым считается имущество, приобретенное не у самого собственника, а у гражданина, не имеющего права на его отчуждение (это, как правило, вторые и последующие сделки).

Результатом таких сделок, проведенных с подобными нарушениями, будет являться не двусторонняя реституция, а виндикация, предусматривающая возврат имущества, пребывающего в незаконном владении.