Формы документов
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об отнесении на собственника затрат и убытков, связанных с произведенными вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения, которые собственник произвел после государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения (или принятия судом решения) о выкупе жилого помещения, при определении выкупной цены жилого помещения
Ответчик __________________________ на основании свидетельства о праве собственности N ____ от "___"_________ ___ г. является собственником жилого помещения по адресу: __________________________________________.
"___"__________ ____ г. истцом - ______________________________________ (наименование органа государственной
(муниципальной) власти) было принято решение об изъятии жилого помещения у ответчика путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных (муниципальных) нужд, зарегистрировано в __________________________________________________ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость) "___"__________ ____ г.
"___"_________ ____ г. ответчик получил от истца письменное уведомление о том, что его жилое помещение будет изъято путем выкупа. При независимой оценке, состоявшейся "___"_____________ ____ г., выкупная стоимость данного жилого помещения составила _____ (_____________) рублей, что подтверждается_______________________________________________.
После получения уведомления ответчик произвел работы по улучшению жилого помещения, которые были сопряжены со значительными затратами, а именно:
1. ____________________________________________ - ________________ руб.
(указать работы) (сумма вложений)
2. ____________________________________________ - ________________ руб.
3. ____________________________________________ - ________________ руб.
После чего независимый оценщик на основании договора с ответчиком произвел независимую оценку выкупной стоимости данного жилого помещения по состоянию на "___"__________ ____ г., которая составила _____ (____________) руб.
Разница в независимой оценке выкупной стоимости данного жилого помещения составляет _____ (____________) руб.
Соглашение о выкупной цене данного жилого помещения между истцом и ответчиком не достигнуто ввиду того, что ответчик предлагает выкупить помещение по цене, определенной после произведенных улучшений.
В соответствии с п. 5 ст. 32 ЖК РФ собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.
В связи с тем что ответчик произвел вышеуказанные вложения после государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения (или принятия судом решения) о выкупе жилого помещения, расположенного по адресу: _________________________, и в соответствии с п. 5 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
При определении выкупной цены изымаемого жилого помещения отнести на ответчика затраты и убытки, связанные с вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения, произведенными в период после государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения (или принятия судом решения) о выкупе жилого помещения, в сумме _____ (____________) руб.
Приложения:
1. Копия свидетельства о праве собственности N _____ от "___"__________ ____ г., выдано ________________________.
2. Копия уведомления истца о решении __________________________________
(наименование органа государственной
_____________________________ об изъятии (выкупе) жилого помещения.
(муниципальной) власти)
3. Копия решения истца об изъятии (выкупе) жилого помещения с указанием даты его государственной регистрации.
4. Копия отчета об оценке выкупной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: _________________________, от "___"__________ ____ г. (проведена на основании договора с истцом).
5. Копия отчета об оценке выкупной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: _________________________, от "___"__________ ____ г. (проведена на основании договора с ответчиком).
6. Квитанция об уплате государственной пошлины.
7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов для ответчика.
8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.
"___"__________ ____ г.
Истец (Представитель):
_____________/______________
М.П.
--------------------------------
<1> Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, для физических лиц составляет 200 рублей, для организаций - 4 000 рублей.
Наши контакты
Москва, метро Кантемировская, Пролетарский проспект, дом 31, цокольный этаж
Визит строго по предварительной записи
