Исковое заявление в суд общей юрисдикции об отнесении на собственника затрат и убытков, связанных с произведенными вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения, которые собственник произвел после государственной регистрации


В ___________________ суд г. ____________  

Истец: 
______________________________________
                                   Ф.И.О.
______________________________________
                Адрес места жительства, телефон

Ответчик: 
______________________________________ 
                                  Ф.И.О.
______________________________________ 
                      Адрес места жительства, телефон 

Цена иска:
______________________________________

Госпошлина:
______________________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

об отнесении на собственника затрат и убытков, связанных с произведенными вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения, которые собственник произвел после государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения (или принятия судом решения) о выкупе жилого помещения, при определении выкупной цены жилого помещения


Ответчик __________________________ на основании свидетельства о праве собственности N ____ от "___"_________ ___ г. является собственником жилого помещения по адресу: __________________________________________.

"___"__________ ____ г. истцом - ______________________________________ (наименование органа государственной

(муниципальной) власти) было принято решение об изъятии жилого помещения у ответчика путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных (муниципальных) нужд, зарегистрировано в __________________________________________________ (орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость) "___"__________ ____ г.

"___"_________ ____ г. ответчик получил от истца письменное уведомление о том, что его жилое помещение будет изъято путем выкупа. При независимой оценке, состоявшейся "___"_____________ ____ г., выкупная стоимость данного жилого помещения составила _____ (_____________) рублей, что подтверждается_______________________________________________.

После получения уведомления ответчик произвел работы по улучшению жилого помещения, которые были сопряжены со значительными затратами, а именно:

1. ____________________________________________ - ________________ руб.

(указать работы) (сумма вложений)

2. ____________________________________________ - ________________ руб.

3. ____________________________________________ - ________________ руб.

После чего независимый оценщик на основании договора с ответчиком произвел независимую оценку выкупной стоимости данного жилого помещения по состоянию на "___"__________ ____ г., которая составила _____ (____________) руб.

Разница в независимой оценке выкупной стоимости данного жилого помещения составляет _____ (____________) руб.

Соглашение о выкупной цене данного жилого помещения между истцом и ответчиком не достигнуто ввиду того, что ответчик предлагает выкупить помещение по цене, определенной после произведенных улучшений.

В соответствии с п. 5 ст. 32 ЖК РФ собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, с момента государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения или принятия судом решения о выкупе жилого помещения может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несет риск отнесения на него при определении выкупной цены жилого помещения затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения.

В связи с тем что ответчик произвел вышеуказанные вложения после государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения (или принятия судом решения) о выкупе жилого помещения, расположенного по адресу: _________________________, и в соответствии с п. 5 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ,


ПРОШУ:


При определении выкупной цены изымаемого жилого помещения отнести на ответчика затраты и убытки, связанные с вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения, произведенными в период после государственной регистрации решения об изъятии данного помещения до достижения соглашения (или принятия судом решения) о выкупе жилого помещения, в сумме _____ (____________) руб.



Приложения:

1. Копия свидетельства о праве собственности N _____ от "___"__________ ____ г., выдано ________________________.

2. Копия уведомления истца о решении __________________________________

(наименование органа государственной

_____________________________ об изъятии (выкупе) жилого помещения.

(муниципальной) власти)

3. Копия решения истца об изъятии (выкупе) жилого помещения с указанием даты его государственной регистрации.

4. Копия отчета об оценке выкупной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: _________________________, от "___"__________ ____ г. (проведена на основании договора с истцом).

5. Копия отчета об оценке выкупной стоимости жилого помещения, расположенного по адресу: _________________________, от "___"__________ ____ г. (проведена на основании договора с ответчиком).

6. Квитанция об уплате государственной пошлины.

7. Копии искового заявления и приложенных к нему документов для ответчика.

8. Доверенность представителя от "___"__________ ____ г. N _____ (если исковое заявление подписывается представителем истца).

9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования.



"___"__________ ____ г.


Истец (Представитель):


_____________/______________

М.П.


--------------------------------

<1> Госпошлина:

- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, для физических лиц составляет 200 рублей, для организаций - 4 000 рублей.



<< вернуться обратно Показать все формы >>





 Поделитесь этой формой со своими друзьями!

Часы работы 
Время работы адвоката
9:00 - 21:00
ежедневно

+7 495 6 499 115
многоканальный

+7 916 594 57 31
телефон дежурного адвоката

Икона дня

Да хранит Вас Бог!