Формы документов
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ <2>
о признании условий выкупа жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором оно расположено, для государственных (муниципальных) нужд
(примерная форма)
Ответчик - _________________________ на основании свидетельства о праве собственности N ____ от "__"__________ ___ г. является собственником жилого помещения по адресу: __________________________________________.
"__"___________ ____ г. истцом - ______________________________________ (наименование органа государственной
(муниципальной) власти) было принято решение об изъятии жилого помещения у ответчика путем выкупа в связи с изъятием земельного участка для государственных (муниципальных) нужд (зарегистрировано в __________________________________________________
___________________________________________________________________________
(орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость)
Использование земельного участка в целях, для которых он изымается, невозможно без прекращения права собственности на данное жилое помещение ввиду следующего: __________________________________________________.
Требование об изъятии данного земельного участка обосновано невозможностью использования иных земельных участков в целях, для которых он изымается, в связи со следующими обстоятельствами: ________________________________________________________________________________________.
Истцом ответчику неоднократно _________________________ было предложено (указать даты) подписать соглашение о выкупе жилого помещения. Ответчик отказывался подписать указанное соглашение, мотивируя свой отказ заниженной ценой за жилое помещение, расположенное по адресу: ________________________________.
Соглашение между ответчиком и истцом о выкупе жилого помещения, расположенного по адресу: ____________________________, не было достигнуто.
Документов, подтверждающих факт занижения цены за жилое помещение, расположенное по адресу: _________________________, ответчиком представлено не было.
В соответствии с п. 9 ст. 32 ЖК РФ, если собственник жилого помещения не согласен с решением об изъятии жилого помещения либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене жилого помещения или других условиях его выкупа, орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие
такое решение, могут предъявить в суд иск о выкупе жилого помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с ГК РФ или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
В соответствии с п. 9 ст. 32 Жилищного кодекса РФ и ст. 445
Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст. ст. 131 - 132 ГПК РФ,
ПРОШУ:
Признать условия выкупа истцом жилого помещения, расположенного по адресу: _________________________________, правомерными и обязать ответчика заключить договор на условиях, предлагаемых истцом.
Приложения:
1. Копия свидетельства о праве собственности N _____ от "__"___________
____ г., выдана _____________________________________.
2. Копия уведомления истца о решении __________________________________
(наименование органа государственной
(муниципальной) власти)
об изъятии (выкупе) жилого помещения.
3. Копия отчета об оценке выкупной стоимости жилого помещения,
расположенного по адресу: ________________________________________________,
от "__"___________ ____ г. (проведена на основании договора с истцом).
4. Копия соглашения, предлагаемого для подписи ответчику.
5. Квитанция об уплате государственной пошлины.
6. Копии искового заявления и приложенных к нему документов для
ответчика.
7. Проект договора.
8. Доверенность представителя от "__"___________ ____ г. N ______ (если
исковое заявление подписывается представителем истца).
9. Иные документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец
основывает свои требования.
"__"___________ ____ г.
Истец (Представитель):
_____________________/________________/
--------------------------------
<1> Госпошлина:
- при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, согласно пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, для физических лиц составляет 200 рублей, для организаций - 4 000 рублей.
<2> В соответствии с п. 9 ст. 32 ЖК РФ иск о выкупе жилого помещения может быть предъявлен в течение двух лет с момента направления собственнику жилого помещения уведомления, указанного в части 4 ст. 32 ЖК РФ.
Наши контакты
Москва, метро Кантемировская, Пролетарский проспект, дом 31, цокольный этаж
Визит строго по предварительной записи
