Взыскание неустойки в ЖК Крылья

Взыскание неустойки по ДДУ с застройщиков Москвы

О взыскании неустойки с застройщика

Взыскание неустойки по ДДУ в ЖК Крылья

Немного о взыскании неустойки по ДДУ с застройщика ЖК Крылья (АО Лобачевского 120) в коллегии Глинка, Бессонов и партнеры:

Для взыскания неустойки по договору долевого участия необходимо пройти несколько этапов:

  • Составление и направление на юридический адрес застройщика досудебной претензии с требованием передать квартиру (или другой объект) по акту приема-передачи, а также незамедлительно уплатить неустойку за просрочку.
  • Здесь дольщикам необходимо проявиться внимательность: Интернет переполнен шаблонами претензий, составленных «недо-юристами». Конечно, Вам не составит труда заполнить один из таких примеров своими данными. Основная сложность заключается в том, как правильно вручить ее застройщику. При непосредственном обращении в офис Вам просто поставят дату и штамп «принято», который можно купить в любом офисном магазине. Следовательно потом, когда вы с такой претензией придете в суд, застройщик заявит, что штамп вовсе не его и соответственно претензию он от вас не видел. Ну а раз так, то и штраф в размере 50% от суммы пени Вам не полагается.
  • По прошествии трех-четырех недель со дня направления досудебной претензии, необходимо направить в суд исковое заявление с требованием о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, взыскании штрафа и компенсации расходов по оплате услуг представителя (юриста).
Взыскание неустойки ЖК Крылья

  • После подачи искового заявления в суд, в среднем, в течение 2 месяцев суд выносит решение (оглашает резолютивную часть решения суда), которым удовлетворяет требования Истца (дольщика), в определенной судом части. Перед основным заседанием обычно проходит предварительное заседание (беседа, досудебная подготовка) - в рамках этой процедуры судья знакомится с материалами дела и назначает дату основного заседания.
  • После оглашения резолютивной части решения, по закону у судьи есть 5 дней для составления мотивированного решения (полного текста). Однако, к сожалению, на практике данный срок повсеместно нарушается и в среднем судьи изготавливают мотивированное решение за 3 недели, иногда месяц и больше. Здесь уже важен подход юриста, поскольку именно юрист может своей настойчивостью поторопить судью в этом процессе.
  • Со дня изготовления мотивированного решения, Ответчику (застройщику) предоставляется месячный срок на обжалование решения суда (подачу апелляционной жалобы). Если Ответчик (застройщик) успевает в месячный срок направить в суд апелляционную жалобу на решение суда - дело будет направлено в вышестоящий суд для рассмотрения апелляционной жалобы. Если Ответчик (застройщик) не обжалует решение суда - по прошествию одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, решение вступает в законную силу и у Истца (дольщика) появляется право на получение исполнительного листа, для последующего получения присужденных денежных средств на свой счет.
  • Получение исполнительного листа в каждом суде представляет собой отдельную процедуру. В некоторых судах исполнительный лист можно получить в день обращения, в порядке живой очереди, в других - по предварительной записи и при направлении соответствующего заявления. В данной ситуации опытный юрист также может ускорить процесс получения исполнительного листа.
  • Исполнение решения суда (получение денежных средств). Получив исполнительный лист, необходимо обратиться в банк, в котором у застройщика открыты счета, и с соответствующим заявлением передать исполнительный лист для последующего перечисления денежных средств на счет Истца (дольщика). В течение 7 (семи) рабочих дней, со дня принятия исполнительного листа в работу, банк обязан перечислить денежные средства Истцу (дольщику). К приставам относить исполнительный лист не нужно, это крайняя мера! Для того чтобы узнать в каких банках у застройщиков открыты счета - я направляю соответствующий запрос в ФНС.

Тех дольщиков, кто дорожит своим временем и нервами, не хочет заморачиваться с заполнением документов, посещением отделений Почты России, неоднократным посещением судов, простаиванием в многочасовых очередях на приеме к судьям чтобы уточнить информацию по своему делу и "выяснением отношений" с низкоквалифицированными и инфантильными сотрудниками суда - мы приглашаем к сотрудничеству.

Наша работа построена таким образом, что доверителю не придется вообще что-либо делать - наша команда берет всё на себя, в то время как доверитель (клиент) - спокойно занимается своими делами и зарабатывает деньги, не отвлекаясь на бюрократию, связанную с процедурой взыскания неустойки.

Ведение дела «под ключ» у нас стоит от 35 000 (Ваши расходы на оплату наших услуг суд взыскивает в вашу пользу с застройщика, полностью или частично).

Мы работаем без процентов от выигрыша, наш сервис включает в себя:;

  • индивидуальный сервис для моментального информирования доверителя о состоянии его дела;
  • составление и отправка претензии застройщику;
  • составление искового заявления, отправка экземпляра в адрес застройщика и подача в суд; 
  • своевременное получение всей судебной корреспонденции на почте; 
  • отслеживание состояния дела в суде (мониторинг сайта суда, телефонные звонки, посещение суда в приемные часы);
  • представление Ваших интересов в предварительном судебном заседании;
  • подготовка, отправка застройщику и подача в суд заявления с перерасчетом размера неустойки на дату основного заседания;
  • представление Ваших интересов во всех основных судебных заседаниях;
  • представление Ваших интересов в суде апелляционной и кассационных инстанций (в случае обжалования решения суда);
  • подготовка проекта решения для ускорения делопроизводство в конкретном суде;
  • получение копии решения суда с отметкой о вступлении в законную силу;
  • заказ и получение исполнительного листа;
  • розыск открытых банковских счетов застройщика;
  • подготовка заявления и последующая подача исполнительного листа в банк или судебным приставам;
  • отслеживание исполнения и взаимодействие с банками/судебными приставами в случае необходимости.

Сотрудничая с нами, Вы всегда будете в курсе всех стадий Вашего дела, мы работаем открыто, всегда на связи и учитываем все пожелания наших доверителей.

Сроки передачи квартир в ЖК Крылья перенесли на 4 квартал 2021 года, в связи с чем с 01.07.2021 г. у дольщиков появилось законное право на получение неустойки за каждый день просрочки.

Самое важное, что Вы должны для себя понять: медлить на данном этапе нельзя, поскольку законом предусмотрен трехгодичный срок исковой давности, по истечении которого у дольщика исчезает право требовать неустойку. И чем позже Вы подадите иск в суд - тем меньше вероятность что у застройщика на счетах останутся деньги чтобы выплатить Вам по решению суда.

Если Вы готовы бороться за свои права и хотите взыскать с застройщика положенные по закону деньги, наша команда поможет Вам в этом!

За период начиная с 2020 года, не смотря на разгар пандемии и ограничительные меры, наша команда успешно провела более 100 дел по взысканию неустойки с застройщиков Эталона за просрочку передачи квартир, машиномест, нежилых помещений, добившись получения денежных средств нашими доверителями абсолютно по всем делам. 

В нашем портфолио по Эталону следующие жилые комплексы:

ЖК Счастье в Тушино (ООО «Яна Райниса Плюс»

ЖК Счастье в Садовниках (ООО «Нагатинская 4»)

ЖК Счастье в Кузьминках (ООО «Зеленодольская 41»)

ЖК Счастье на Соколе (ООО «Усиевича 10»)

ЖК Счастье в Кусково (ООО «Вешняковская 10»

ЖК Счастье на Пресне (ООО «Красногвардейский Плюс»).

Результаты нашей работы по Эталону можно посмотреть здесь: https://yadi.sk/i/LiVJho31xjX8Lg

Отзывы о работе нашей команды вы можете найти на Яндексе, а также:

Внимание!

  • Ваша проблема - особенная, поэтому доверьте нам решить её профессионально и быстро!
  • Не занимайтесь самодеятельностью, Вам необходимо просто позвонить нам!

Мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас

по вопросам взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры в ЖК «Крылья» в Москве и Московской области!

Наши цены

Цены на услуги наших адвокатов по взысканию неустойки по ДДУ и взысканию компенсации стоимости устранения строительных недостатков в новостройке

Цены, представленные в таблице - примерные. Каждая ситуация требует индивидуального рассмотрения, а стоимость работ может быть как увеличена, так и уменьшена.

Наименование услуги

Стоимость услуги

Полная и подробная консультация

Бесплатно

Ведение дела о взыскании неустойки за просрочку передачи «под ключ»

40 000 рублей

Ведение дела о взыскании компенсации строительных недостатков «под ключ»

45 000 рублей

Ваше спокойствие и уверенность в своей правоте

Бесценно

Наша практика

Взыскание неустойки за просрочку передачи объекта и стоимости устранения строительных недостатков по ДДУ с застройщиков Москвы и Московской области

Нажмите на логотип жилого комплекса, чтобы перейти на страницу с подробной информацией по этому ЖК.


Рассчитаем сумму неустойки в течение 1 часа

Получите полную информацию о застройщике, стоимости работ и срокам взыскания неустойки


Этапы работ

Как мы работаем

1

Заявка на сайте
или в WhatsApp

2

Бесплатная
консультация

3

Заключение
договора

4

Подготовка
документов

5

Работа адвоката без
Вашего участия

6

Достижение
результата

Наши специалисты

Команда Коллегии адвокатов и наших Партнеров


Отзывы о нас на популярных ресурсах

Отзывам, опубликованным на собственном сайте нет доверия. Поэтому мы рекомендуем посмотреть, что пишут о нас пользователи Яндекс, Google, Yell, 2Gis и других популярных платформ.


Наши контакты

Как нас найти?

Изображение контактов юридического бюро Бессонов и партнеры

Адрес нашего офиса:

Москва, метро Кантемировская, Пролетарский проспект, дом 31, цокольный этаж

Визит строго по предварительной записи


Изображение контактов юридического бюро Бессонов и партнеры

Контактный телефон:

+7 495 649-91-15


Изображение контактов юридического бюро Бессонов и партнеры

Электронная почта:

advokat@pravoforyou.ru