Отзывы о нас на популярных ресурсах
Отзывам, опубликованным на собственном сайте нет доверия. Поэтому мы рекомендуем посмотреть, что пишут о нас пользователи Яндекс, Google, Yell, 2Gis и других популярных платформ.
ЖК «Люберецкий» расположен в городе Люберцы Московской области, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Лухмановская» и 10 минутах на автобусе от станции метро «Выхино» и платформы Люберцы-1.
В Люберцах развитая инфраструктура: в пешей доступности школы, детские сады, спортивный комплекс и супермаркеты. Для прогулок и отдыха рядом с районом находятся Наташинский парк, Люберецкие карьеры и Салтыковский лесопарк.
Проект ЖК "Люберецкий" имел все шансы перейти в разряд долгостроя, но потом оказался спасен - после передачи от застройщика Мортон компании ООО "РусСтройГарант" из группы ПИК ситуация изменилась. Однако этот факт не отменяет нарушение застройщиком сроков передачи объекта. Согласно информации, полученной из условий договора долевого участия, срок сдачи первой очереди был назначен на 31 марта 2017 года, в то время как застройщик начал процесс заселения спустя несколько месяцев от установленного договором срока.
Такая просрочка является нарушением существенного условия договора долевого участия – срока передачи квартиры, следовательно, у дольщиков появляется право на законную неустойку за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства (то есть до сдачи квартиры дольщику), предусмотренное Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Формально судиться можно с первого дня просрочки, а если учитывать что между датой подачи искового заявления в суд до даты вынесения решения обычно проходит от 1,5-3 месяцев, то можно будет уточнить расчет неустойки на дату вынесения решения.
Прежде, чем идти в суд, необходимо отправить претензию в адрес застройщика с требованием выплатить неустойку в добровольном порядке. Через 7-10 рабочих дней можно подавать исковое заявление в суд.
Однако и здесь дольщикам необходимо проявиться внимательность: интернет переполнен шаблонами «досудебок» по взысканию неустойки, составленных «недо-юристами». Конечно, Вам не составит труда запомнить один из таких примеров своими данными. Основная сложность заключается в том, как правильно вручить ее застройщику. При непосредственном обращении в офис Вам просто поставят дату и штамп «принято», который можно купить в любом офисном магазине. Следовательно, потом, когда вы с такой претензией придете в суд, застройщик заявит, что штамп вовсе не его и соответственно претензию он от вас не видел. Ну а раз так, то и штраф в размере 50% от суммы пени Вам не полагается.
Как видите, для грамотного досудебного и последующего судебного обращения недостаточно просто распечатать шаблон из Интернета. В данном вопросе для благоприятного исхода необходимо иметь опыт и знать, как правильно и в полном объеме взыскать неустойку с проблемного застройщика.
Коллегия адвокатов «Глинка, Бессонов и партнеры» занимается взысканием неустойки по ДДУ уже не первый год. В нашей практике около 500 выигранных дел по таким ЖК как «Гринада», «Белые росы», «Люберецкий», «Новое Бутово», «Новокосино», «Переделкино Ближнее» и многих других.
Например, за последний год нашей командой с застройщика ООО СЗ «Феодосийская» было взыскано в общей сложности более 30 миллионов рублей. В настоящий момент мои клиенты получили уже более 8 миллионов рублей выплат по исполнительным листам, остальные дела находятся в стадии обжалования или на стадии получения исполнительных листов и в ближайший месяц большинство из них будет завершено.
По ЖК «Люберецкий» суд тоже стоит на стороне дольщиков: к примеру, по 3 делам 2017 года нам удалось взыскать с застройщика более 500 тыс.руб (с решениями Люберецкого городского суда Вы можете ознакомиться на нашем сайте).
За последний год появилось огромное количество юристов и юридических фирм, которые предлагают свои услуги по взысканию неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. Однако о них практически всегда нет никакой информации, непонятно кто будет представлять Ваши интересы в суде и на каких условиях.
Стоимость ведения дела «под ключ» - от 35 000 рублей.
Мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас
по вопросам взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры в ЖК Люберецкий в Москве и Московской области!
Цены, представленные в таблице - примерные. Каждая ситуация требует индивидуального рассмотрения, а стоимость работ может быть как увеличена, так и уменьшена.
Полная и подробная консультация
Бесплатно
Ведение дела о взыскании неустойки за просрочку передачи «под ключ»
40 000 рублей
Ведение дела о взыскании компенсации строительных недостатков «под ключ»
45 000 рублей
Ваше спокойствие и уверенность в своей правоте
Бесценно
Нажмите на логотип жилого комплекса, чтобы перейти на страницу с подробной информацией по этому ЖК.
Рассчитаем сумму неустойки в течение 1 часа
Получите полную информацию о застройщике, стоимости работ и срокам взыскания неустойки
Наши контакты
Москва, метро Кантемировская, Пролетарский проспект, дом 31, цокольный этаж
Визит строго по предварительной записи