Успешный адвокат
Подробнее

Взыскание неустойки ЖК «Лобня Сити»


Взыскание неустойки ЖК Лобня Сити


Микрорайон «Лобня Сити» — это масштабный проект комплексной застройки, включающий в себя 20 монолитно-кирпичных 17-этажных домов с современными комфортабельными квартирами, а также собственную инфраструктуру. По сути - это город внутри города. 

Концепция микрорайона предусматривает создание собственной инфраструктуры: детский сад, школа, парковочные места, продуктовые и универсальные магазины, спортивные и детские площадки, пункты бытового обслуживания, отделения банков, а также благоустройство придомовой территории. 

Несмотря на привлекательное для дольщиков описание ЖК, застройщик (ГК «Атлант») неоднократно нарушал, пожалуй, главное условие договора долевого участи – его срок. По данным форума, срок сдачи первой очереди был назначен еще на 2015 год, в то время как вплоть до 2018-го часть дольщиков оставалась без квартир.

Многочисленные митинги и пикеты, обращение к Президенту – все вышеперечисленное не привело к значимому результату. Поэтому в данной ситуации мне, как адвокату с юридическим стажем более 10 лет, очевиден лишь один способ защиты для обманутых дольщиков – это обращение в суд.

На данный момент строительство части домов завершено. Однако обманутым дольщикам не стоит забывать о своих правах, а именно о том, что Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено право гражданина – дольщика на законную неустойку за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства (то есть до сдачи квартиры дольщику).


Прямо у нас на сайте Вы можете рассчитать размер неустойки, которую возможно взыскать с застройщика:




Калькулятор расчета неустойки

Физическое лицо

Юридическое лицо

Дата передачи объекта недвижимости по акту
(указанная в Договоре):

Фактическая дата передачи объекта недвижимости
(или текущая дата если Ваш объект еще не передан):

Количество дней просрочки:

0

Стоимость объекта недвижимости:





В первую очередь, необходимо отправить претензию в адрес застройщика с требованием выплатить неустойку в добровольном порядке. Через 7-10 рабочих дней можно подавать исковое заявление в суд.

Как грамотно и в полном объеме взыскать неустойку с проблемного застройщика

Однако и здесь дольщикам необходимо проявиться внимательность: интернет переполнен шаблонами «досудебок» по взысканию неустойки, составленных «недо-юристами». Конечно, Вам не составит труда запомнить один из таких примеров своими данными. Основная сложность заключается в том, как правильно вручить ее застройщику. При непосредственном обращении в офис Вам просто поставят дату и штамп «принято», который можно купить в любом офисном магазине. Следовательно, потом, когда вы с такой претензией придете в суд, застройщик заявит, что штамп вовсе не его и соответственно претензию он от вас не видел. Ну а раз так, то и штраф в размере 50% от суммы пени Вам не полагается.


КАКИЕ ШАНСЫ НА ПОБЕДУ ПО ВАШЕМУ ЖК?


Как видите, для грамотного досудебного и последующего судебного обращения недостаточно просто распечатать шаблон из Интернета. В данном вопросе для благоприятного исхода необходимо иметь опыт и знать, как правильно и в полном объеме взыскать неустойку с проблемного застройщика.

Взыскание неустойки по ДДУ в нашем Бюро

Наше бюро «Бессонов и партнеры» занимается взысканием неустойки по ДДУ уже не первый год. В нашей практике около 500 выигранных дел по таким ЖК как «Гринада», «Люберецкий», «Новое Бутово», «Новокосино», «Переделкино Ближнее» и многих других. Убедиться в этом Вы можете перейдя на наш сайт.

На протяжении последнего года я со своей командой плотно занимался взысканием неустойки с застройщика ООО СЗ «Феодосийская» (ЖК «Гринада»), входящего в крупнейший строительный холдинг PSN Group. За это время ко мне обратилось более 150 дольщиков ЖК «Гринада». С застройщика с нашей помощью в общей сложности взыскано уже более 30 миллионов рублей. В настоящий момент мои клиенты получили уже более 8 миллионов рублей выплат по исполнительным листам, остальные дела находятся в стадии обжалования или на стадии получения исполнительных листов и в ближайший месяц большинство из них будет завершено.

Как показала практика работы с ЖК «Гринада» - многие дольщики ждали начала выдачи ключей и только потом шли судиться, и, как обычно бывает в таких случаях, практика взыскания резко изменилась, в то время как те дольщики, кто начал судиться сразу после первых месяцев просрочки, к настоящему моменту уже по 2-3 раза получили денежные выплаты и сейчас ждут оставшуюся часть.

За последний год появилось огромное количество юристов и юридических фирм, которые предлагают свои услуги по взысканию неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. Однако о них практически всегда нет никакой информации, непонятно кто будет представлять Ваши интересы в суде и на каких условиях.

                               Что конкретно мы предлагаем

  • Все условия работы всегда озвучиваются заранее — по телефону/в личной переписке.
  • Я не завлекаю клиентов в офис для того, чтобы «провести анализ документов и назвать точную стоимость услуг». Стоимость у меня единая.
  • По желанию клиента и в случае необходимости я могу встретиться с Вами в удобном для вас месте.
  • Работаю прозрачно, все денежные средства, полученные за мою работу, проводятся через кассу адвокатской коллегии, после чего оформляется квитанция.
  • Я не работаю за процент и за гонорар успеха, беру за работу ровно столько, сколько она стоит: ни больше ни меньше.
  • Самое важное, что Вы должны для себя понять: действовать на данном этапе самостоятельно — большой риск. Если Вы готовы бороться за свои права и хотите взыскать с застройщика положенные по закону деньги, наше бюро поможет Вам в этом!

Взыскание неустойки по ДДУ ЖК Лобня Сити

  Стоимость услуг по взысканию неустойки в суде

Комплексное ведение дела о взыскании неустойки по договору долевого участия (ДДУ) "под ключ"

  • составление и отправка претензии застройщику;
  • составление искового заявления, отправка экземпляра в адрес застройщика и подача в суд; 
  • отслеживание состояния дела в суде (мониторинг сайта суда, телефонные звонки, посещение суда в приемные часы);
  • участие в предварительном судебном заседании (досудебная подготовка);
  • составление, отправка в адрес застройщика и подача в суд заявления с перерасчетом размера неустойки за просрочку на дату основного заседания;
  • участие в основном судебном заседании;
  • представление Ваших интересов в суде апелляционной инстанции (в случае обжалования застройщиком решения суда);
  • составление апелляционной жалобы и представление Ваших интересов в суде апелляционной инстанции (в случае Вашего несогласия с решения суда);
  • получение в суде исполнительного листа;
  • запрос сведений в ФНС об актуальных счетах застройщика на территории РФ;
  • направление исполнительного листа в банк.

    Стоимость ведения дела «под ключ» - 35 000 рублей.



    Примеры судебных решений  










    Внимание!
    • Ваша проблема - особенная, поэтому доверьте нам решить её профессионально и быстро!
    • Не занимайтесь самодеятельностью, Вам необходимо просто позвонить нам!
    Мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас
    по вопросам взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры в ЖК «Лобня Сити» в Москве и Московской области!



    Часы работы 
    Время работы адвоката
    9:00 - 19:00
    по будням

    г. Москва, Каширский проезд, 5

    Визит строго по предварительной записи!
    +7 495 6 499 115
    многоканальный

    +7 916 594 57 31
    мобильный телефон

    Икона дня

    Да хранит Вас Бог!

    Мы будем качественно сопровождать Ваш бизнес !
    Мы поможем выиграть Ваш спор в суде !
    Мы будем дистанционно вести Вашу бухгалтерию !