Жилой комплекс «Пироговская Ривьера» находится в деревне Пирогово городского округа Мытищи. Строятся монолитно-кирпичные жилые дома и все необходимые объекты инфраструктуры, в том числе детские сады, школы. Строятся одновременно и жилье и инфраструктура.
Хорошо развитая инфраструктура деревни Пирогово создает благоприятные условия для проживания. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, кинотеатр, спортивные сооружения, дома быта и лечебные учреждения. Рядом проходят маршруты общественного транспорта, на них можно доехать до Москвы, Мытищ и других соседних населенных пунктов.
Жилой комплекс «Пироговская Ривьера» располагается возле Пироговского водохранилища, рядом лес, что создает все условия для благоприятной экологической ситуации. Никаких промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду, здесь не будет.
Несмотря на то, что на данный момент объект уже введен в эксплуатацию, застройщиком неоднократно нарушались права граждан, приобретавших квартиры в ЖК «Белый парк» по договору долевого участия. Срок передачи квартир по ДДУ был назначен на 2 квартал 2017 года, в то время как многие дольщики смогли получить ключи только к началу 2018 года.
Такая просрочка является нарушением существенного условия договора долевого участия – срока передачи квартиры, следовательно у дольщиков появляется право на законную неустойку за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства (то есть до сдачи квартиры дольщику), предусмотренное Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
Многочисленные митинги и пикеты, обращения в СМИ и в Фонд защиты прав дольщиков – все вышеперечисленное не привело к значимому результату. Поэтому в данной ситуации мне, как адвокату с юридическим стажем более 10 лет, очевиден лишь один способ защиты для обманутых дольщиков – это обращение в суд.
Прежде, чем идти в суд, необходимо отправить претензию в адрес застройщика с требованием выплатить неустойку в добровольном порядке. Через 7-10 рабочих дней можно подавать исковое заявление в суд.
Однако и здесь дольщикам необходимо проявиться внимательность: интернет переполнен шаблонами «досудебок» по взысканию неустойки, составленных «недо-юристами». Конечно, Вам не составит труда запомнить один из таких примеров своими данными. Основная сложность заключается в том, как правильно вручить ее застройщику. При непосредственном обращении в офис Вам просто поставят дату и штамп «принято», который можно купить в любом офисном магазине. Следовательно потом, когда вы с такой претензией придете в суд, застройщик заявит, что штамп вовсе не его и соответственно претензию он от вас не видел. Ну а раз так, то и штраф в размере 50% от суммы пени Вам не полагается.
Как видите, для грамотного досудебного и последующего судебного обращения недостаточно просто распечатать шаблон из Интернета. В данном вопросе для благоприятного исхода необходимо иметь опыт и знать, как правильно и в полном объеме взыскать неустойку с проблемного застройщика.
Коллегия адвокатов «Глинка, Бессонов и партнеры» занимается взысканием неустойки по ДДУ уже не первый год. В нашей практике около 500 выигранных дел по таким ЖК как «Гринада», «Белые росы», «Люберецкий», «Новое Бутово», «Новокосино», «Переделкино Ближнее» и многих других. Убедиться в этом Вы можете перейдя на наш сайт.
К примеру, с застройщика ООО СЗ «Феодосийская» (ЖК «Гринада»), входящего в крупнейший строительный холдинг PSN Group, за последний год было взыскано в общей сложности более 30 миллионов рублей. В настоящий момент мои клиенты получили уже более 8 миллионов рублей выплат по исполнительным листам, остальные дела находятся в стадии обжалования или на стадии получения исполнительных листов и в ближайший месяц большинство из них будет завершено.
За последний год появилось огромное количество юристов и юридических фирм, которые предлагают свои услуги по взысканию неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. Однако о них практически всегда нет никакой информации, непонятно кто будет представлять Ваши интересы в суде и на каких условиях.
Стоимость ведения дела «под ключ» - от 35 000 рублей.
Мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас
по вопросам взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры в ЖК Пироговская Ривьера в Москве и Московской области!
Цены, представленные в таблице - примерные. Каждая ситуация требует индивидуального рассмотрения, а стоимость работ может быть как увеличена, так и уменьшена.
Полная и подробная консультация
Бесплатно
Ведение дела о взыскании неустойки за просрочку передачи «под ключ»
40 000 рублей
Ведение дела о взыскании компенсации строительных недостатков «под ключ»
45 000 рублей
Ваше спокойствие и уверенность в своей правоте
Бесценно
Распространенные недостатки квартир, сданных по ДДУ.
Нажмите на логотип жилого комплекса, чтобы перейти на страницу с подробной информацией по этому ЖК.
Рассчитаем сумму неустойки и строительных недостатков в течение 1 часа
Получите полную информацию о застройщике, стоимости работ и срокам взыскания неустойки
Адвокат, кандидат юридических наук, доцент, председатель Коллегии адвокатов
Адвокат, заместитель председателя Коллегии адвокатов, специалист по гражданскому праву
Адвокат, специалист по уголовному праву
Советник по гражданскому праву
Адвокат, специалист по гражданскому, арбитражному и налоговому праву
Адвокат, специалист по гражданскому праву
Адвокат, специалист по гражданскому праву
Адвокат, специалист по гражданскому праву
Адвокат, специалист по гражданскому праву
Специалист по гражданскому и семейному праву
Адвокат, специалист по гражданскому и арбитражному праву
Адвокат, специалист по гражданскому и арбитражному праву
Партнер, врач психиатр высшей категории, судебный психиатр, психиатр - нарколог
Партнер, руководитель "Союз-Эксперт", эксперт, оценщик
Отзывы о нас на популярных ресурсах
Отзывам, опубликованным на собственном сайте нет доверия. Поэтому мы рекомендуем посмотреть, что пишут о нас пользователи Яндекс, Google, Yell, 2Gis и других популярных платформ.
Наши контакты
Москва, метро Кантемировская, Пролетарский проспект, дом 31, цокольный этаж
Визит строго по предварительной записи
