Взыскание неустойки ЖК Пироговская Ривьера

Взыскание неустойки по ДДУ с застройщиков Москвы

О взыскании неустойки с застройщика

Взыскание неустойки с застройщика ЖК Пироговская Ривьера

Жилой комплекс «Пироговская Ривьера» находится в деревне Пирогово городского округа Мытищи. Строятся монолитно-кирпичные жилые дома и все необходимые объекты инфраструктуры, в том числе детские сады, школы. Строятся одновременно и жилье и инфраструктура.

Хорошо развитая инфраструктура деревни Пирогово создает благоприятные условия для проживания. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, кинотеатр, спортивные сооружения, дома быта и лечебные учреждения. Рядом проходят маршруты общественного транспорта, на них можно доехать до Москвы, Мытищ и других соседних населенных пунктов.

Жилой комплекс «Пироговская Ривьера» располагается возле Пироговского водохранилища, рядом лес, что создает все условия для благоприятной экологической ситуации. Никаких промышленных предприятий, загрязняющих окружающую среду, здесь не будет.

Взыскание неустойки ЖК Пироговская Ривьера

Как грамотно и в полном объеме взыскать неустойку с проблемного застройщика

Несмотря на то, что на данный момент объект уже введен в эксплуатацию, застройщиком неоднократно нарушались права граждан, приобретавших квартиры в ЖК «Белый парк» по договору долевого участия. Срок передачи квартир по ДДУ был назначен на 2 квартал 2017 года, в то время как многие дольщики смогли получить ключи только к началу 2018 года.

Такая просрочка является нарушением существенного условия договора долевого участия – срока передачи квартиры, следовательно у дольщиков появляется право на законную неустойку за каждый день просрочки до дня фактического исполнения обязательства (то есть до сдачи квартиры дольщику), предусмотренное Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Многочисленные митинги и пикеты, обращения в СМИ и в Фонд защиты прав дольщиков – все вышеперечисленное не привело к значимому результату. Поэтому в данной ситуации мне, как адвокату с юридическим стажем более 10 лет, очевиден лишь один способ защиты для обманутых дольщиков – это обращение в суд.

Прежде, чем идти в суд, необходимо отправить претензию в адрес застройщика с требованием выплатить неустойку в добровольном порядке. Через 7-10 рабочих дней можно подавать исковое заявление в суд.

Однако и здесь дольщикам необходимо проявиться внимательность: интернет  переполнен шаблонами «досудебок» по взысканию неустойки, составленных «недо-юристами». Конечно, Вам не составит труда запомнить один из таких примеров своими данными. Основная сложность заключается в том, как правильно вручить ее застройщику. При непосредственном обращении в офис Вам просто поставят дату и штамп «принято», который можно купить в любом офисном магазине. Следовательно потом, когда вы с такой претензией придете в суд, застройщик заявит, что штамп вовсе не его и соответственно претензию он от вас не видел. Ну а раз так, то и штраф в размере 50% от суммы пени Вам не полагается.

Как видите, для грамотного досудебного и последующего судебного обращения недостаточно просто распечатать шаблон из Интернета. В данном вопросе для благоприятного исхода необходимо иметь опыт и знать, как правильно и в полном объеме взыскать неустойку с проблемного застройщика.

Взыскание неустойки по ДДУ в нашей Коллегии

Коллегия адвокатов «Глинка, Бессонов и партнеры» занимается взысканием неустойки по ДДУ уже не первый год. В нашей практике около 500 выигранных дел по таким ЖК как «Гринада», «Белые росы», «Люберецкий», «Новое Бутово», «Новокосино», «Переделкино Ближнее» и многих других. Убедиться в этом Вы можете перейдя на наш сайт.

К примеру, с застройщика ООО СЗ «Феодосийская» (ЖК «Гринада»), входящего в крупнейший строительный холдинг PSN Group, за последний год было взыскано в общей сложности более 30 миллионов рублей. В настоящий момент мои клиенты получили уже более 8 миллионов рублей выплат по исполнительным листам, остальные дела находятся в стадии обжалования или на стадии получения исполнительных листов и в ближайший месяц большинство из них будет завершено.

За последний год появилось огромное количество юристов и юридических фирм, которые предлагают свои услуги по взысканию неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. Однако о них практически всегда нет никакой информации, непонятно кто будет представлять Ваши интересы в суде и на каких условиях.

Что конкретно мы предлагаем

  • Все условия работы всегда озвучиваются заранее — по телефону/в личной переписке.
  • Я не завлекаю клиентов в офис для того, чтобы «провести анализ документов и назвать точную стоимость услуг». Стоимость у меня единая.
  • По желанию клиента и в случае необходимости я могу встретиться с Вами в удобном для вас месте.
  • Работаю прозрачно, все денежные средства, полученные за мою работу, проводятся через кассу адвокатской коллегии, после чего оформляется квитанция.
  • Я не работаю за процент и за гонорар успеха, беру за работу ровно столько, сколько она стоит: ни больше ни меньше.
  • Самое важное, что Вы должны для себя понять: действовать на данном этапе самостоятельно — большой риск. Если Вы готовы бороться за свои права и хотите взыскать с застройщика положенные по закону деньги, наша Коллегия поможет Вам в этом!

Комплексное ведение дела о взыскании неустойки по договору долевого участия (ДДУ) "под ключ"

  • составление и отправка претензии застройщику;
  • составление искового заявления, отправка экземпляра в адрес застройщика и подача в суд; 
  • отслеживание состояния дела в суде (мониторинг сайта суда, телефонные звонки, посещение суда в приемные часы);
  • участие в предварительном судебном заседании (досудебная подготовка);
  • составление, отправка в адрес застройщика и подача в суд заявления с перерасчетом размера неустойки за просрочку на дату основного заседания;
  • участие в основном судебном заседании;
  • представление Ваших интересов в суде апелляционной инстанции (в случае обжалования застройщиком решения суда);
  • составление апелляционной жалобы и представление Ваших интересов в суде апелляционной инстанции (в случае Вашего несогласия с решения суда);
  • получение в суде исполнительного листа;
  • запрос сведений в ФНС об актуальных счетах застройщика на территории РФ;
  • направление исполнительного листа в банк.

Стоимость ведения дела «под ключ» - от 35 000 рублей.

Внимание!

  • Ваша проблема - особенная, поэтому доверьте нам решить её профессионально и быстро!
  • Не занимайтесь самодеятельностью, Вам необходимо просто позвонить нам!

Мы абсолютно бесплатно проконсультируем Вас

по вопросам взыскания неустойки за просрочку передачи квартиры в ЖК Пироговская Ривьера в Москве и Московской области!

Наши цены

Цены на услуги наших юристов по взысканию неустойки по ДДУ

Цены, представленные в таблице - примерные. Каждая ситуация требует индивидуального рассмотрения, а стоимость работ может быть как увеличена, так и уменьшена.

Наименование услуги

Стоимость услуги

Консультационные услуги

Бесплатно

Составление искового заявления

10 000 рублей

Ведение дела под ключ

от 35 000 рублей

Ваше спокойствие и уверенность в своей правоте

Бесценно

Рассчитаем сумму неустойки и штрафа в течение часа

Получите полную информацию о застройщике, стоимости работ и срокам взыскания неустойки


Этапы работ

Как мы работаем

1

Заявка на сайте
или в WhatsApp

2

Бесплатная
консультация

3

Заключение
договора

4

Подготовка
документов

5

Работа адвоката без
Вашего участия

6

Достижение
результата

Наши специалисты

Команда Коллегии адвокатов


Наша практика

Взыскание неустойки с застройщиков Москвы:


Отзывы о нас на популярных ресурсах

Отзывам, опубликованным на собственном сайте нет доверия. Поэтому мы рекомендуем посмотреть, что пишут о нас пользователи Яндекс, Google, Yell, 2Gis и других популярных платформ.


Наши контакты

Как нас найти?

Изображение контактов юридического бюро Бессонов и партнеры

Адрес нашего офиса:

Москва, метро Кантемировская, Пролетарский проспект, дом 31, цокольный этаж

Визит строго по предварительной записи


Изображение контактов юридического бюро Бессонов и партнеры

Контактный телефон:

+7 495 649-91-15


Изображение контактов юридического бюро Бессонов и партнеры

Электронная почта:

advokat@pravoforyou.ru