Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры в Москве

Статьи по выписке из квартиры

Список других статей по теме

Ниже перечислены статьи, в которых мы разбираем частные случаи выписки из квартиры. Если же Вас интересует общая информация, просто нажмите сюда или пролистните страницу вниз.

Статьи по выписке из квартиры в Москве

О процедуре выписки

Выписка несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры

Содержание

Родители и дети: жилищный вопрос

Зачастую так бывает, что после развода один из супругов пользуется фиктивной пропиской в квартире другого. Спустя какое-то время появляется новая семья, а вместе с ней и дети. Но что делать, если Ваша бывшая жена прописала у Вас в квартире своего ребенка, к которому Вы не имеете никакого отношения? Или обратная ситуация, когда это сделал бывший муж. В таком случае встает вопрос: как выписать несовершеннолетнего жильца из муниципальной квартиры? Ответ на него я постараюсь дать Вам в этой статье.

Выписка из квартиры в Москве

Условия для выписки несовершеннолетнего из муниципальной квартиры

В первую очередь хочу отметить, что до 18 лет с юридической точки зрения «следует судьбе родителей», поэтому в первую очередь необходимо выписать бывшую жену/бывшего мужа. Подробнее о том, как это сделать, читайте здесь

Следующее, что необходимо знать, это порядок принудительной выписки любого человека из муниципальной квартиры: согласно  ч. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713, сделать это возможно исключительно через суд.

Существует всего 2 способа выписки человека из муниципальной квартиры:

  • Признать его утратившим право пользования. Этот метод чаще всего применяется в отношении взрослых детей и бывших мужей/жен. Для выписки несовершеннолетнего он не подходит.
  • Признать его не приобретшим право пользования. Это возможно в случае, если гражданин ни одного дня не проживал на данной жилплощади и не завозил своих вещей для проживания. Именно данный способ нужно использовать в Вашем случае, однако с небольшими дополнениями: ребенок не приобрел право пользования, потому что был прописан родителем после его фактического выезда, т.е. когда он или она утратили право пользования). Таким образом, его прописка будет незаконной, что и надо доказать в суде.

Читаем закон: на какие нормы ориентироваться 

После ознакомления с основными условиями, можно переходить к следующему этапу, а именно обзор законов, которые Вам понадобятся при выписке несовершеннолетнего из муниципальной квартиры. 

Исходя из положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Право выписать в принудительном порядке человека из квартиры исключительно через суд указано в пункте 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации. После вынесения судом положительного решения снятием гражданина с регистрационного учета занимается Отдел по вопросам миграции МВД. 

Согласно ст. 28 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ от 17.07.1995 N 713, регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении несовершеннолетнего путем внесения сведений в домовые книги или алфавитные карточки. 

Подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г. указывает на то, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Однако знание закона не гарантирует стопроцентный успех в суде, ведь закон нужно уметь применять. 

Составление искового заявления

Следующим этапом для выписки несовершеннолетнего из квартиры является составление искового заявления. По своей сути оно представляет собой внешнюю форму выражения Ваших требований.  Поискав готовые шаблоны в Интернете, я понял, что ни один из них не подходит для выписки именно несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры. Поэтому я решил составить собственный пример искового заявления. 

Скачать образец искового заявления в формате Word

Но учтите, что это всего лишь шаблон, то есть обезличенная версия иска. Для отражения всех нюансов Вашей ситуации я рекомендую обратиться за помощь к профессионалу. 

Как доказать свою правоту в суде

Ядром всего Вашего дела являются письменные доказательства своей позиции, большую часть из которых можно достать путем направления адвокатских запросов. К таким относятся:

  • Адвокатский запрос участковому о факте непроживания ребенка в квартире. Участковый полиции с понятыми осмотрит квартиру, произведет опрос жильцов и соседей. Срок получения ответа – 30 дней.
  • Акт обследования квартиры от Управляющей компании (ЖЭК, ЖЭУ, ТСЖ) о факте непроживания ребенка в квартире. Сотрудник УК также осмотрит квартиру, проверит наличие в ней отсутствия детских игрушек и личных вещей, и в течение 10-20 дней акт будет оформлен;
  • Справка от главврача детской поликлиники об отсутствии/наличии обращений ребенка и (или) вызова врача на дом. Срок получения — 15 дней;
  • Справка из близлежащего детского сада о наличии/отсутствии у них воспитанника с такими ФИО;
  • Справка от директора школы о факте наличия/отсутствия обучающегося с такими ФИО;
  • Ответ на адвокатский запрос от районного отделения почты о неполучении корреспонденции;
  • Помимо вышеперечисленного, я применяю в своей практике такой вид доказательств как показания свидетелей, чаще всего соседей.

Пошаговая цепочка действий в суде и не только

После составления искового заявления и сбора доказательств их нужно подать в суд. Кто фигурирует в исковом заявлении как истец, тот и подает. Также это может сделать адвокат. Обратиться нужно в суд по месту нахождения квартиры (ст. 24 и ст. 28 ГПК РФ). Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

Перед подачей документов канцелярии суда нужно взять квитанцию на оплату госпошлины. Размер госпошлины — 300 рублей и оплатить ее можно в самом здании суда (пп. 3 п. 1 ст. 333.19 НК РФ). Далее после оплаты уже в приемную суда (или экспедицию) подаете исковое заявление и все документы. 

В течение 5 рабочих дней судья рассмотрит Ваш иск и примет решение — принять, отклонить или оставить без движения. В данном случае всё зависит от грамотности составленного заявления.

Если оно будет составлено опытным юристом – заявление будет принято с вероятностью в 99%. После этого судья назначает дату предварительного заседания – в течение 1 месяца со дня принятия. 

Следующий этап– само предварительное заседание (или беседа). Судья рассмотрит поданные Вами (или Вашим адвокатом) доказательства и другие документы. Этот этап очень важен, поскольку тщательность Вашей подготовки и объем доказательств повлияют на восприятие судьей Вашей ситуации: если каких-то документов будет не хватать, это может отрицательно повлиять на ход дела. 

После будет назначена дата основного судебного заседания. Если Вы будете с адвокатом, то Ваши шансы на успех повышаются, поскольку Вам самим скорее всего не придется на нем присутствовать и тратить драгоценные нервы. На этом этапе судья выслушивает мнения сторон и исследует все письменные доказательства. Поскольку до 18 лет в качестве представителя ребенка будет действовать один из его родителей, сам ребенок не будет присутствовать на заседании.

Для того, чтобы на заседании отсутствовал не только ребенок, но и бывший супруг/супруга, есть небольшая хитрость: при составлении искового заявления адресом проживания ответчика обязательно пропишите адрес квартиры, из которой хотите его выписать. Это нужно для того, чтобы суд отправил ему судебную повестку (ст. 113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчика является адрес его прописки (п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда от 23 июня 2015 г. N25). Поэтому если ответчик не получит повестку, просто потому что он там не проживает, суд все равно посчитает ее доставленной. Суд по закону принял все меры для извещения ответчика, и если он не явится, судья рассмотрит дело без его участия (заочно по ч.4 ст. 167 ГПК РФ).

После того, как судья выслушает обе стороны, он примет и огласит свое решение. Время вступления в силу зависит от того, будет ли присутствовать ответчик на заседании:

  • Если присутствовал, то будет очное судебное решение, оно вступает в силу в течение месяца после оглашения.
  • Если же он отсутствовал, то решение может быть как и очное, так и заочное (вступает в силу через 1 месяц и 7 дней).В течение этого времени ответчик может подать апелляцию.

Далее, после вступления судебного решения в силу в канцелярии суда нужно забрать его копию. 

И последний (но не по значению) этап - отнести копию судебного решения в районный отдел по вопросам миграции УМВД (бывший УФМС). По закону, гражданина должны выписать в течение 3 рабочих дней (т.е. снять с регистрационного учета).

Однако следует отметить, что несовершеннолетнего ребенка нельзя снять с регистрационного учета, если он зарегистрирован в жилье, которое принадлежит одному или обоим родителям. Верховный суд считает, что развод родителей не прекращает семейные отношения между ними и ребенком. Значит, если ребенок проживает в жилье, которым владеет один из родителей, развод и разъезд не означают, что у ребенка прекращается право пользоваться этим жильем. (п. 14 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14

Как выписать ребенка быстро и без нервов и при чем тут адвокат

Эту инструкцию по выписке из муниципальной квартиры я составил, основываясь на многолетний опыт в судебных делах такого рода, поскольку жилищное право является моей специализацией. Хоть я и старался максимально скрупулезно и детально описать каждый этап выписки, одной теории недостаточно, чтобы быстро и без нервов выиграть дело, и вот почему.

Я не раз подчеркнул, что основой и показателем всей доказательной базы является адвокатский запрос, который может сделать только АДВОКАТ – то есть лицо, обладающее определенными в законе полномочиями. Само право адвоката на запросы закреплено в статье 6.1 Федерального закона "Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации" от 31.05.2002 N 63-ФЗ.  Адвокатский статус буквально обязывает все государственные ведомства и организации дать ответ на запрос, ведь тогда им будет грозить штраф по ст. 5.39 КоАП РФ.

Если у Вас нет адвокатского удостоверения, получить желаемые ответы от участкового, больницы, почты и др. можно только путем судебных запросов. Но у этого способа есть множество минусов: 

  • Потраченное время. Поскольку за каждым ответов Вам придется ездить самостоятельно, а чаще всего все эти организации находятся достаточно далеко друг от друга, это отнимет у Вас много времени. 
  • Постоянные разъезды могут причинить значительные неудобства и затраты на транспорт. 
  • Судебные запросы, по моему опыту, обрабатывают гораздо дольше адвокатских.
  • Вы не можете выделить лишь нужные Вам ответы, поскольку все они должны быть переданы в суд. Более того, некоторые ответы придут в конвертах, а это значит, что Вы даже не узнаете, в Вашу ли пользу информация, содержащаяся в этом ответе. 

Думаю, этого достаточно, чтобы объективно понимать, какой вид запросов Вам подходит больше.

Что делает адвокат и сколько это стоит

Процедура выписки из муниципальной квартиры в нашей Коллегии предполагает 2 услуги. Цена каждой услуги указана вне зависимости от количества выписываемых жильцов (т.е. если мы с Вами выписываем одновременно мать и несовершеннолетнего ребенка, то Вы платите как за одного выписываемого). 

Если квартира находится в области или другом регионе, к стоимости могут добавиться расходы на проезд. Средний срок выписки составляет 5-6 месяцев в случае отсутствия апелляции ответчиком. Оплата за работу не зависит от продолжительности процесса, включает в себя все расходы и является окончательной, то есть не может быть изменена после начала работы.

Поскольку выписка несовершеннолетнего производна от выписки его матери/отца, то вот, что мы предлагаем:

1. «Все включено» - ведение дела в суде от начала до конца, а именно:

  • Анализ Вашей проблемы и выбор единственно верной правовой позиции;
  • Сбор документов из МФЦ для подачи иска в суд;
  • Оплата госпошлины и иных платежей;
  • Составление искового заявления;
  • Подача в суд искового заявления;
  • Участие в предварительном судебном заседании и заявление всех необходимых ходатайств;
  • Представление и защита Ваших интересов на всех судебных заседаниях, вне зависимости от их количества и продолжительности;
  • Опрос свидетелей, исследование фото-, аудио/видео доказательств;
  • Получение решение суда и наблюдение за возможным обжалованием со стороны ответчика;
  • Составление возражения на апелляционную и встречную жалобу;
  • Защита в апелляционной инстанции (при необходимости);
  • Заверение у судьи решения, вступившее в законную силу. Более того, я привезу Вам готовое решение на дом!

2. Адвокатское расследование, т.е. сбор письменных доказательств не проживания ответчика в квартире, а именно направление адвокатского запроса и его вручение:

  • в ОВД о факте наличия/отсутствия конфликтных отношений или чинения препятствий в проживании ответчика + через 30 дней получение ответа;
  • участковому полиции о факте не проживания ответчика в квартире + через 30 дней получение ответа;
  • главврачу территориальной поликлиники о факте отсутствия вызова врача на дом (и/или факте отсутствия обращений) + через 10 дней получение ответа;
  • главврачу территориальной детской поликлиники о факте отсутствия вызова врача на дом (и/или факте отсутствия обращений) + через 10 дней получение ответа;
  • заведующей территориального образовательного учреждения о факте отсутствия обучения детей+ через 10 дней получение ответа;
  • инженеру управляющей компании (ДЕЗ/Жилищник) о факте на проживания ответчика в жилом помещении + через 15 дней получение ответа; 
  • в Московский межрайонный почтамт об отсутствии факта получения отправлений ответчиком + через 15 дней получение ответа; 
  • в отделение почтовой связи об отсутствии заявлений от ответчика с просьбой пересылать корреспонденцию из за невозможности её получения + через 15 дней получение ответа; 
  • в ГИБДД об адресе проживания, который ответчик указывал при регистрации автомобилей + через 15 дней получение ответа; 
  • в ИФНС об адресе места работы и адресе фактического места жительства + через 30 дней получение ответа; 
  • в ПФР об адресе места жительства + через 30 дней получение ответа.

Всё, что требуется от Вас – это оформление судебной доверенности у нотариуса, заключение договора об оказании юридических услуг и копии необходимых документов. 

Кроме того, при вынесения судом решения понесенные Вами юридические расходы могут быть взысканы с ответчика в Вашу пользу  в соответствии со ст. 100 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

Таким образом, гораздо проще нанять адвоката, ведь если Вы будете заниматься сложившейся ситуацией самостоятельно, то потратите не только неизвестную сумму денег, но и свои нервы и время. 

Решения по выписке несовершеннолетних детей из муниципальной квартиры

По статистике мы выигрываем в суде 84% дел по выписке и работаем в этой сфере с 2008 года. С результатами нашей работы Вы можете ознакомится ниже: всё это – реальные дела, которые мне удалось выиграть.

Эрих Мария Ремарк в своем знаменитом романе «Триумфальная арка» писал: «Даже в самые тяжелые времена надо хоть немного думать о комфорте». Если Вам дорог Ваш личный комфорт и Вы хотите как можно скорее выписать несовершеннолетнего из своей квартиры– звоните нам: я абсолютно бесплатно проконсультирую Вас по вопросам выписки из муниципальной квартиры в Москве и Московской области!

Наши цены

Цены на услуги наших юристов по выписке из квартиры

Цены, представленные в таблице - примерные. Каждая ситуация требует индивидуального рассмотрения, а стоимость работ может быть как увеличена, так и уменьшена.

Наименование услуги

Стоимость услуги

Консультационные услуги

Бесплатно

Составление искового заявления

10 000 рублей

Ведение дела под ключ

90 000 - 120 000 рублей

Ваше спокойствие и уверенность в своей правоте

Бесценно

Ответим на Ваши вопросы по выписке в течение 30 минут

Получите информацию о выписке из муниципальной квартиры без согласия с учетом Вашей ситуации


Этапы работ

Как мы работаем

1

Заявка на сайте
или в WhatsApp

2

Бесплатная
консультация

3

Заключение
договора

4

Подготовка
документов

5

Работа адвоката без
Вашего участия

6

Достижение
результата

Наши специалисты

Команда Коллегии адвокатов и наших Партнеров


Отзывы о нас на популярных ресурсах

Отзывам, опубликованным на собственном сайте нет доверия. Поэтому мы рекомендуем посмотреть, что пишут о нас пользователи Яндекс, Google, Yell, 2Gis и других популярных платформ.


Наши контакты

Как нас найти?

Изображение контактов юридического бюро Бессонов и партнеры

Адрес нашего офиса:

Москва, метро Кантемировская, Пролетарский проспект, дом 31, цокольный этаж

Визит строго по предварительной записи


Изображение контактов юридического бюро Бессонов и партнеры

Контактный телефон:

+7 495 649-91-15


Изображение контактов юридического бюро Бессонов и партнеры

Электронная почта:

advokat@pravoforyou.ru